8月16日佛山土拍:金融街11.75亿竟得三水新城商住地

2017年08月16日 14:28 来源:土流网招拍挂整理点击量:155 收藏

8月16日,佛山三水新城轻轨站北侧一宗占地约5.76万平方米的商住地进行网上拍卖,出让起始价9.5亿元,起拍楼面价约5496元/平方米,限制土地成交价格最高不超过11.75亿元。

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据现场消息,参与此次拍地的房企有金辉、保利、金融街、中海、龙光、万科、中骏、金地。

最终,经两个半小时的多轮竞价,金融街以最高限价11.75亿元竞得该宗地,报配建2.76万平方米,折合楼面价8090元/平方米,已经超过今年6月招商创下的三水最高楼面价记录7154元/平方米。

该宗地占地面积57615.28平方米,容积率>1.0且≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,出让起始价9.5亿元,折合楼面价约5496元/平方米起。当成交价达到最高限制地价11.75亿元时,转入竞配建人才住房阶段,竞价阶梯为300平方米及300平方米整数倍。由竞得人负责建设的人才住房及配套车位,须与本宗地主体工程同步设计、同步实施、同步交付使用。

根据土地出让要求,竞得人须在在地块西侧和东侧预留港湾式公交停靠站用地;地块内须建设600-2500平方米的社区服务用房,且建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1%,建成后无偿将产权移交给云东海街道办事处。

此外,地块内须配建一所15班规模幼儿园,配建教育设施必须与开发项目首期同步验收,建成后无偿将产权移交三水区人民政府。

另据资料显示,本次出让的宗地距离三水北站(轻轨站)仅250米距离。周边有三水万达广场、三江水韵公园、三水荷花世界、百旺城等,生活配套逐渐完善。

据了解,该片区内有南丰大道、鲁村路、桃园西路、南湖路、沈海高速等主干道,南北纵横交错,交通路网发达。据悉,中国通号集团打造的汽车站综合体项目——天聚广场将于年底前亮相,首推88-127㎡洋房,其配建的汽车站场部分将于10月底交付给政府,这意味着新三水汽车客运站有望在2018年与市民见面。大型交通枢纽站落成,将有望缓解广海大道堵车问题,以及进一步提振三水新城人气。

此外,同样位于三水新城的明星项目——旭辉城预计7月开放销售中心,该盘总建筑面积约30万㎡。有着“狼性房企”之称的旭辉将带给三水市民怎样的惊喜,同样值得期待。


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